Signal Vente

42 Avenue Henri Barbusse 93150 Le Blanc-Mesnil

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2693E2492900O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface62 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 005 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement084 m²CC12853
30/09/2026appartement064 m²CC12953
30/09/2026appartement034 m²CC13453
30/09/2026appartement083 m²CC12853
30/09/2026appartement062 m²CC12953
30/09/2026appartement086 m²CC12853
30/09/2026appartement032 m²CC13553
30/09/2026appartement047 m²CC13253
30/09/2026appartement077 m²CC12853
30/09/2026appartement088 m²CC12853
30/09/2026appartement087 m²CC12853
30/09/2026appartement0122 m²CC12653
30/09/2026appartement032 m²CC13553
30/09/2026appartement050 m²CC13153
30/09/2026appartement072 m²CC12953
30/09/2026appartement054 m²CC13153
30/09/2026appartement065 m²CC12953
30/09/2026appartement073 m²CC12853
30/09/2026appartement052 m²CC13153
30/09/2026appartement075 m²CC12853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 484 €/m² à Le Blanc-Mesnil (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 008 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 767 – 300 249 €
Soit4 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025249 Rue Anatole France 93700 DrancyAppartement43 m²650 000 €15 116
23/12/2025249 Rue Anatole France 93700 DrancyAppartement56 m²650 000 €11 607
23/12/2025249 Rue Anatole France 93700 DrancyAppartement75 m²650 000 €8 667
23/12/2025249 Rue Anatole France 93700 DrancyAppartement50 m²650 000 €13 000
17/12/20253 Av Charles Floquet 93150 Le Blanc-MesnilAppartement41 m²169 000 €4 122
05/12/202523 Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-MesnilMaison78 m²305 000 €3 910
01/12/202536 Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-MesnilAppartement67 m²175 000 €2 612
28/11/202514 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement72 m²288 300 €4 004
20/11/20257 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-MesnilAppartement28 m²149 400 €5 336
20/11/202516 Rue Francois Garcia 93150 Le Blanc-MesnilMaison65 m²270 000 €4 154
19/11/202514 Rue De La Concorde 93150 Le Blanc-MesnilAppartement61 m²240 000 €3 934
06/11/202560 Rue Maurice Berteaux 93150 Le Blanc-MesnilMaison43 m²210 000 €4 884
30/10/202535 Rue Victor Hugo 93150 Le Blanc-MesnilMaison88 m²390 000 €4 432
24/10/202553 Av Henri Barbusse 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²155 000 €3 974
08/10/20253 Av Charles Floquet 93150 Le Blanc-MesnilAppartement46 m²178 000 €3 870