Signal Vente

56 Boulevard de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2693E2492496A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement055 m²EE26159
19/06/2026appartement058 m²DD17833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 780 €/m² à Aulnay-sous-Bois (293 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 472 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 027 – 115 075 €
Soit3 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202553 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement60 m²158 000 €2 633
30/12/202598 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement95 m²211 000 €2 221
18/12/202512 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement20 m²85 000 €4 250
15/12/202513 Rue Du Cdt Guilbaud 93600 Aulnay-sous-BoisMaison90 m²298 000 €3 311
12/12/202528 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement46 m²179 500 €3 902
10/12/20259 Av Gambetta 93600 Aulnay-sous-BoisMaison88 m²270 000 €3 068
29/10/20251 Rue Rouget De L Isle 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement29 m²146 700 €5 059
28/10/202570 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement30 m²130 000 €4 333
18/10/202539 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement45 m²165 000 €3 667
16/10/202518 Rue Berteaux 93600 Aulnay-sous-BoisMaison53 m²305 000 €5 755
16/10/202539 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement66 m²190 000 €2 879
02/10/202570 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement36 m²145 000 €4 028
29/09/202539 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement64 m²205 000 €3 203
22/09/20256 Bd Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement25 m²280 000 €11 200
22/09/20256 Bd Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement30 m²280 000 €9 333