Signal Vente

6 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 12 j)

G énergieG GESn° 2693E2491160Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 103 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 784 €/m² à Tremblay-en-France (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 150 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation201 538 – 236 588 €
Soit3 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202524 Rue De Bourgogne 93290 Tremblay-en-FranceMaison86 m²342 000 €3 977
04/11/202536 Rue D Anjou 93290 Tremblay-en-FranceMaison46 m²235 000 €5 109
28/10/202513 Rue Du Languedoc 93290 Tremblay-en-FranceMaison94 m²332 000 €3 532
21/10/202523 Rue Des Vosges 93290 Tremblay-en-FranceMaison105 m²320 000 €3 048
01/08/202520 Rue D Anjou 93290 Tremblay-en-FranceMaison58 m²212 000 €3 655
01/08/202520 Rue D Anjou 93290 Tremblay-en-FranceAppartement19 m²212 000 €11 158
09/07/202529 Rue De Gascogne 93290 Tremblay-en-FranceMaison128 m²260 000 €2 031
03/07/202534 Rue D Anjou 93290 Tremblay-en-FranceMaison66 m²300 000 €4 545
25/04/202531 Rue Des Pyrenees 93290 Tremblay-en-FranceMaison44 m²249 000 €5 659
18/04/2025113 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-FranceMaison122 m²410 000 €3 361
18/02/2025105 Av Roger Salengro 93290 Tremblay-en-FranceMaison104 m²305 000 €2 933
06/02/202534 Rue Du Languedoc 93290 Tremblay-en-FranceAppartement136 m²520 000 €3 824
06/02/202534 Rue Du Languedoc 93290 Tremblay-en-FranceAppartement55 m²520 000 €9 455
25/10/202410 Rue De Gascogne 93290 Tremblay-en-FranceMaison153 m²359 600 €2 350
30/09/202442 Rue De Bourgogne 93290 Tremblay-en-FranceMaison81 m²300 000 €3 704