38 Rue Fernand Combette 93100 Montreuil
Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)
G énergieC GESn° 2693E2490800U
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | maison | 0 | 115 m² | G | C | 423 | 75 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 771 €/m² à Montreuil (246 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 40 Rue Georges Melies 93100 Montreuil | Appartement | 78 m² | 392 500 € | 5 032 |
| 14/10/2025 | 48 Rue Georges Melies 93100 Montreuil | Maison | 100 m² | 402 000 € | 4 020 |
| 13/10/2025 | 143 Bd Aristide Briand 93100 Montreuil | Maison | 65 m² | 387 920 € | 5 968 |
| 09/10/2025 | 10 Rue Georges Melies 93100 Montreuil | Maison | 36 m² | 100 000 € | 2 778 |
| 01/10/2025 | 7 B Rue Des Oseraies 93100 Montreuil | Appartement | 97 m² | 380 000 € | 3 918 |
| 01/10/2025 | 15 Rue Des Grandes Cultures 93100 Montreuil | Maison | 36 m² | 1 250 000 € | 34 722 |
| 17/09/2025 | 5 Rue Des Oseraies 93100 Montreuil | Maison | 33 m² | 203 000 € | 6 152 |
| 02/09/2025 | 161 Bd Aristide Briand 93100 Montreuil | Appartement | 48 m² | 364 550 € | 7 595 |
| 02/09/2025 | 23 Rue De L Aqueduc 93100 Montreuil | Maison | 100 m² | 599 400 € | 5 994 |
| 29/08/2025 | 19 Rue Des Grandes Cultures 93100 Montreuil | Appartement | 54 m² | 220 000 € | 4 074 |
| 20/08/2025 | 88 Bd Aristide Briand 93100 Montreuil | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 |
| 14/08/2025 | 27 Rue Georges Melies 93100 Montreuil | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 22/07/2025 | 35 Rue Des Ramenas 93100 Montreuil | Appartement | 80 m² | 830 000 € | 10 375 |
| 22/07/2025 | 35 Rue Des Ramenas 93100 Montreuil | Appartement | 70 m² | 830 000 € | 11 857 |
| 22/07/2025 | 35 Rue Des Ramenas 93100 Montreuil | Appartement | 30 m² | 830 000 € | 27 667 |