Signal Vente

26 Allée de Prétoria 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2693E2490726Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 131 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen687 680 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation632 666 – 742 694 €
Soit4 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202591 All Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison80 m²230 000 €2 875
16/12/2025111 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison41 m²170 000 €4 146
15/12/202569 Av Quesnay 93190 Livry-GarganAppartement42 m²150 000 €3 571
08/12/202525 All De L Avenir 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison57 m²223 000 €3 912
18/11/202510 All Du General Joubert 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement41 m²132 000 €3 220
02/10/2025115 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement55 m²128 000 €2 327
30/09/202530 All Hippolyte Vincent 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison62 m²310 000 €5 000
01/09/2025108 All Robillard 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison80 m²294 000 €3 675
22/08/2025200 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement46 m²139 000 €3 022
20/08/202593 All Du Chevalier De La Barre 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement28 m²115 000 €4 107
18/07/202517 All Especel 93190 Livry-GarganMaison50 m²237 500 €4 750
11/06/2025142 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement49 m²126 000 €2 571
04/06/2025149 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement71 m²150 000 €2 113
03/06/2025149 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement47 m²145 000 €3 085
21/05/20259 All Monthyon 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement29 m²85 000 €2 931