Signal Vente

58 Rue Edouard Herriot 93190 Livry-Gargan

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieC GESn° 2693E2490668S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface55 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 473 €/m² à Livry-Gargan (353 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 057 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 392 – 201 199 €
Soit3 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20258 All Pasteur 93190 Livry-GarganMaison83 m²350 000 €4 217
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10/11/20257 B All Du Parc De La Mairie 93190 Livry-GarganMaison75 m²330 000 €4 400
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08/10/202561 Rue Leon Jouhaux 93190 Livry-GarganAppartement60 m²139 500 €2 325
11/09/202553 Rue Leon Jouhaux 93190 Livry-GarganAppartement60 m²155 000 €2 583
31/07/202560 All De Chartres 93190 Livry-GarganMaison130 m²402 000 €3 092
30/07/202559 Rue Leon Jouhaux 93190 Livry-GarganAppartement81 m²220 400 €2 721
16/07/20252 All Marc Seguin 93190 Livry-GarganMaison52 m²270 000 €5 192
30/06/202551 Rue Leon Jouhaux 93190 Livry-GarganAppartement44 m²102 000 €2 318
26/06/202524 Av Albert Camus 93190 Livry-GarganAppartement34 m²90 000 €2 647
06/06/202542 Rue Edouard Herriot 93190 Livry-GarganAppartement44 m²131 000 €2 977
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16/05/202520 Av Albert Camus 93190 Livry-GarganAppartement56 m²141 000 €2 518