Signal Vente

31 Rue Lebour 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2693E2490217J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface98 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement028 m²DD22653
30/09/2026appartement058 m²BB7843
25/09/2026appartement058 m²CC10753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 443 €/m² à Montreuil (1 139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen632 058 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation581 494 – 682 623 €
Soit6 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue De La Republique 93100 MontreuilAppartement51 m²465 000 €9 118
22/12/202526 Rue Lebour 93100 MontreuilAppartement38 m²252 381 €6 642
16/12/202512 Rue Marceau 93100 MontreuilAppartement100 m²860 000 €8 600
16/12/2025164 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement71 m²455 000 €6 408
15/12/20256 B Rue Arsene Chereau 93100 MontreuilMaison75 m²395 000 €5 267
15/12/2025131 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement45 m²318 500 €7 078
10/12/202526 Rue De La Revolution 93100 MontreuilAppartement69 m²544 000 €7 884
08/12/202528 Rue Garibaldi 93100 MontreuilAppartement57 m²365 500 €6 412
03/12/202543 Rue Francois Arago 93100 MontreuilAppartement30 m²165 000 €5 500
28/11/202555 Rue Robespierre 93100 MontreuilAppartement28 m²760 000 €27 143
28/11/202555 Rue Robespierre 93100 MontreuilAppartement29 m²760 000 €26 207
28/11/202542 Rue Marceau 93100 MontreuilAppartement36 m²295 000 €8 194
27/11/202554 Rue Marceau 93100 MontreuilAppartement66 m²575 000 €8 712
27/11/202597 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement62 m²260 000 €4 194
26/11/202560 Rue Michelet 93100 MontreuilAppartement38 m²280 000 €7 368