Signal Vente

23 Rue Gaëtan Lamy 93300 Aubervilliers

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieC GESn° 2693E2488089N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

81
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface27 m²
Construction1910
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation587 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 789 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 866 €/m² à Aubervilliers (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 328 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 583 – 118 076 €
Soit3 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue Emile Augier 93300 AubervilliersAppartement27 m²410 000 €15 185
30/12/202512 Rue Emile Augier 93300 AubervilliersAppartement30 m²410 000 €13 667
23/12/20251 Rue Gaetan Lamy 93300 AubervilliersAppartement65 m²225 000 €3 462
22/12/202516 Rue Alphonse Daudet 93300 AubervilliersAppartement20 m²76 000 €3 800
12/12/202572 Rue Du Landy 93300 AubervilliersAppartement77 m²221 000 €2 870
10/12/202513 Rue Francisco Asensi 93210 Saint-DenisAppartement67 m²280 000 €4 179
27/11/202560 Av George Sand 93200 Saint-DenisAppartement61 m²310 000 €5 082
26/11/202510 Rue Francisco Asensi 93210 Saint-DenisAppartement62 m²260 000 €4 194
13/11/202536 Rue Du Landy 93300 AubervilliersMaison109 m²360 000 €3 303
10/11/202560 Av George Sand 93200 Saint-DenisAppartement78 m²410 000 €5 256
07/11/202513 B Rue Emile Augier 93300 AubervilliersMaison110 m²335 000 €3 045
03/11/202524 Rue Henri Murger 93300 AubervilliersAppartement20 m²2 222 000 €111 100
03/11/202524 Rue Henri Murger 93300 AubervilliersAppartement25 m²2 222 000 €88 880
03/11/202526 Rue Henri Murger 93300 AubervilliersMaison115 m²2 222 000 €19 322
13/10/202517 Rue Francisco Asensi 93210 Saint-DenisAppartement57 m²224 000 €3 930