Signal Vente

7 Rue Pinel 93200 Saint-Denis

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2693E2487014E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 265 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026immeuble0317 m²FC33845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 347 €/m² à Saint-Denis (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen552 069 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation492 666 – 578 347 €
Soit4 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255 Rue Desire Lelay 93200 Saint-DenisAppartement45 m²219 000 €4 867
23/12/202514 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement35 m²50 000 €1 429
22/12/202513 Rue Traverse 93200 Saint-DenisAppartement44 m²240 000 €5 455
18/12/202517 Rue Pinel 93200 Saint-DenisAppartement70 m²326 100 €4 659
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement45 m²1 150 000 €25 556
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement33 m²1 150 000 €34 848
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement64 m²1 150 000 €17 969
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement46 m²1 150 000 €25 000
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement30 m²1 150 000 €38 333
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement54 m²1 150 000 €21 296
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement84 m²1 150 000 €13 690
15/12/20258 Bd Marcel Sembat 93200 Saint-DenisAppartement83 m²290 000 €3 494
05/12/20255 Rue Du Jambon 93200 Saint-DenisAppartement64 m²317 700 €4 964
05/12/202510 Rue Haguette 93200 Saint-DenisAppartement24 m²123 292 €5 137
24/11/20258 Rue Lanne 93200 Saint-DenisAppartement49 m²142 000 €2 898