Signal Vente

8 Rue Maurice Bureau 93120 La Courneuve

Appartement · étage 1 · 121 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

G énergieC GESn° 2693E2483374E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface121 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 691 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen503 844 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation380 100 – 446 204 €
Soit3 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202588 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement58 m²150 000 €2 586
27/10/202518 All De Bellevue 93000 BobignyAppartement98 m²345 000 €3 520
21/10/202510 Rue De La Trefilerie 93120 La CourneuveMaison80 m²415 000 €5 188
15/10/202522 All De Bellevue 93000 BobignyAppartement42 m²212 000 €5 048
14/10/202521 Rue Guy Moquet 93120 La CourneuveMaison48 m²320 000 €6 667
14/10/202521 Rue Guy Moquet 93120 La CourneuveMaison30 m²320 000 €10 667
10/10/20258 Rue De La Trefilerie 93120 La CourneuveAppartement30 m²472 500 €15 750
10/10/20258 Rue De La Trefilerie 93120 La CourneuveMaison40 m²472 500 €11 813
03/10/202594 Av P V Couturier 93120 La CourneuveAppartement50 m²140 000 €2 800
16/09/202521 Av Lenine 93120 La CourneuveAppartement48 m²310 000 €6 458
16/09/202521 Av Lenine 93120 La CourneuveAppartement47 m²310 000 €6 596
16/09/202521 Av Lenine 93120 La CourneuveAppartement39 m²310 000 €7 949
16/09/202521 Av Lenine 93120 La CourneuveAppartement40 m²310 000 €7 750
11/09/202512 Rue Guy Moquet 93120 La CourneuveMaison38 m²189 200 €4 979
10/09/202516 Rue De La Trefilerie 93120 La CourneuveMaison42 m²244 250 €5 815