Signal Vente

61 Rue du Docteur Jean Vaquier 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2693E2482942O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface36 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé780 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Noisy-le-Grand (622 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 443 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 007 – 167 878 €
Soit4 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Av Aristide Briand 93160 Noisy-le-GrandAppartement68 m²267 500 €3 934
19/12/2025202 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement95 m²453 000 €4 768
19/12/2025202 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement95 m²453 000 €4 768
18/12/202519 Rue De La Republique 93160 Noisy-le-GrandAppartement52 m²230 000 €4 423
18/12/20251 All De La Marne 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²215 000 €4 886
17/11/202521 Av Aristide Briand 93160 Noisy-le-GrandAppartement55 m²247 000 €4 491
14/11/202569 Rue Du Doc Jean Vaquier 93160 Noisy-le-GrandAppartement59 m²312 350 €5 294
12/11/202569 Rue Du Doc Jean Vaquier 93160 Noisy-le-GrandAppartement80 m²415 500 €5 194
04/11/202560 Rue Du Doc Jean Vaquier 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²300 000 €4 615
31/10/202535 Rue Du Doc Jean Vaquier 93160 Noisy-le-GrandMaison99 m²434 000 €4 384
30/10/20255 Rue Du Marche 93160 Noisy-le-GrandAppartement67 m²108 000 €1 612
27/10/202518 Rue De La Republique 93160 Noisy-le-GrandAppartement18 m²54 400 €3 022
01/10/202544 Av Aristide Briand 93160 Noisy-le-GrandAppartement70 m²361 900 €5 170
25/09/202526 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement95 m²525 000 €5 526
24/09/202564 Rue Du Doc Jean Vaquier 93160 Noisy-le-GrandAppartement70 m²269 000 €3 843