Signal Vente

19 Rue de Romainville 93130 Noisy-le-Sec

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieG GESn° 2693E2481389V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation469 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 367 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 434 €/m² à Noisy-le-Sec (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 389 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 226 – 188 091 €
Soit3 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecAppartement64 m²348 000 €5 438
29/12/202517 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecAppartement30 m²155 500 €5 183
04/12/202523 Rue De Romainville 93130 Noisy-le-SecMaison55 m²327 500 €5 955
01/12/202525 Rue De La Noseille 93130 Noisy-le-SecMaison56 m²60 000 €1 071
01/12/202525 Rue De La Noseille 93130 Noisy-le-SecMaison10 m²60 000 €6 000
03/11/202553 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecAppartement90 m²160 000 €1 778
20/10/202524 Rue Du Parc 93130 Noisy-le-SecMaison116 m²540 800 €4 662
13/10/202569 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecMaison62 m²299 450 €4 830
16/09/202547 Rue De Romainville 93130 Noisy-le-SecMaison130 m²812 000 €6 246
05/09/202523 Rue Du Parc 93130 Noisy-le-SecMaison72 m²638 000 €8 861
29/08/202567 Av Hoche 93130 Noisy-le-SecMaison90 m²442 000 €4 911
29/08/202511 Rue De La Noseille 93130 Noisy-le-SecMaison100 m²524 000 €5 240
26/08/202550 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecMaison72 m²395 000 €5 486
18/08/202526 Rue Emile Zola 93130 Noisy-le-SecMaison136 m²848 805 €6 241
02/07/202564 Rue De Romainville 93130 Noisy-le-SecMaison171 m²1 008 800 €5 899