Signal Vente

10 Rue de Prague 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 1 · 33 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieC GESn° 2693E2480930E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface33 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé392 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Noisy-le-Grand (622 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 843 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 576 – 152 111 €
Soit4 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rue De La Republique 93160 Noisy-le-GrandAppartement52 m²230 000 €4 423
18/12/202587 Rue Rouget De L Isle 93160 Noisy-le-GrandAppartement50 m²152 000 €3 040
01/12/20255 B Rue Des Vergers 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²220 000 €5 500
12/11/202525 B Rue Du Clos 93160 Noisy-le-GrandMaison91 m²552 800 €6 075
05/11/202550 Av Georges Clemenceau 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²225 000 €5 625
03/11/20256 Mail Du Clos Saint Vincent 93160 Noisy-le-GrandAppartement66 m²315 000 €4 773
31/10/20251 Rue Du Petit Orme 93160 Noisy-le-GrandAppartement48 m²272 000 €5 667
27/10/202518 Rue De La Republique 93160 Noisy-le-GrandAppartement18 m²54 400 €3 022
22/10/20259 Imp De L Union 93160 Noisy-le-GrandAppartement37 m²400 000 €10 811
22/10/20259 Imp De L Union 93160 Noisy-le-GrandAppartement27 m²400 000 €14 815
01/10/202544 Av Aristide Briand 93160 Noisy-le-GrandAppartement70 m²361 900 €5 170
01/10/202510 Rue De Prague 93160 Noisy-le-GrandAppartement58 m²323 800 €5 583
30/09/20251 Rue Du Petit Orme 93160 Noisy-le-GrandAppartement50 m²274 500 €5 490
16/09/20254 B Imp Chilperic 93160 Noisy-le-GrandMaison178 m²710 000 €3 989
11/09/20256 Mail Du Clos Saint Vincent 93160 Noisy-le-GrandAppartement49 m²235 000 €4 796