58 Rue Beaumarchais 93100 Montreuil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2693E2467132M
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 439 €/m² à Montreuil (1 148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 790 – 168 797 €
Soit5 602 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 26 Rue De La Revolution 93100 Montreuil | Appartement | 69 m² | 544 000 € | 7 884 |
| 08/12/2025 | 28 Rue Garibaldi 93100 Montreuil | Appartement | 57 m² | 365 500 € | 6 412 |
| 03/12/2025 | 43 Rue Francois Arago 93100 Montreuil | Appartement | 30 m² | 165 000 € | 5 500 |
| 27/11/2025 | 97 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 62 m² | 260 000 € | 4 194 |
| 27/11/2025 | 40 Rue Michelet 93100 Montreuil | Appartement | 32 m² | 259 000 € | 8 094 |
| 26/11/2025 | 91 Rue Etienne Marcel 93100 Montreuil | Appartement | 87 m² | 497 500 € | 5 718 |
| 26/11/2025 | 91 Rue Etienne Marcel 93100 Montreuil | Appartement | 59 m² | 310 000 € | 5 254 |
| 26/11/2025 | 60 Rue Michelet 93100 Montreuil | Appartement | 38 m² | 280 000 € | 7 368 |
| 25/11/2025 | 40 Rue Du Sergent Bobillot 93100 Montreuil | Appartement | 82 m² | 340 000 € | 4 146 |
| 25/11/2025 | 97 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 67 m² | 231 000 € | 3 448 |
| 17/11/2025 | 72 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 17/11/2025 | 63 Rue Beaumarchais 93100 Montreuil | Appartement | 67 m² | 517 170 € | 7 719 |
| 14/11/2025 | 30 Rue Des Federes 93100 Montreuil | Maison | 83 m² | 1 135 000 € | 13 675 |
| 14/11/2025 | 71 T Rue Francois Arago 93100 Montreuil | Appartement | 22 m² | 112 400 € | 5 109 |
| 07/11/2025 | 79 Rue Michelet 93100 Montreuil | Appartement | 60 m² | 592 000 € | 9 867 |