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28 Rue Jeanne Hornet 93170 Bagnolet

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieF GESn° 2693E2466564Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 794 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 300 €/m² à Bagnolet (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen711 750 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation569 685 – 668 760 €
Soit6 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement57 m²1 375 928 €24 139
29/12/20257 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement28 m²1 375 928 €49 140
29/12/20257 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement30 m²1 375 928 €45 864
29/12/20257 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement50 m²1 375 928 €27 519
29/12/202512 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement62 m²430 000 €6 935
29/12/202512 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement41 m²430 000 €10 488
23/12/202517 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement26 m²121 623 €4 678
18/12/20256 Rue Babeuf 93170 BagnoletAppartement40 m²172 000 €4 300
15/12/20258 Rue Auguste Blanqui 93170 BagnoletAppartement75 m²344 000 €4 587
12/12/202554 Av Raspail 93170 BagnoletAppartement20 m²140 000 €7 000
10/12/202536 Av Raspail 93170 BagnoletMaison67 m²404 000 €6 030
02/12/202536 Rue Jeanne Hornet 93170 BagnoletMaison43 m²270 000 €6 279
14/11/202579 Rue Girardot 93170 BagnoletMaison52 m²242 000 €4 654
12/11/202518 Av Raspail 93170 BagnoletAppartement63 m²343 500 €5 452
05/11/202536 Rue Jeanne Hornet 93170 BagnoletAppartement30 m²227 000 €7 567