Signal Vente

6 Rue Jean Moulin 93220 Gagny

Appartement · étage 4 · 50 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieE GESn° 2693E2464315D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Gagny (226 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 131 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 156 – 180 966 €
Soit3 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202566 Rue Jules Guesde 93220 GagnyAppartement42 m²162 000 €3 857
23/12/202513 Rue Emile Goeury 93220 GagnyMaison98 m²345 000 €3 520
13/10/202533 Av Du Pdt Pompidou 93220 GagnyAppartement90 m²860 000 €9 556
13/10/202533 Av Du Pdt Pompidou 93220 GagnyAppartement75 m²860 000 €11 467
10/10/202571 Rue Jules Guesde 93220 GagnyAppartement90 m²244 000 €2 711
10/10/20255 Rue Emile Goeury 93220 GagnyMaison74 m²320 000 €4 324
10/10/202571 B Rue Jules Guesde 93220 GagnyAppartement65 m²233 500 €3 592
24/09/202571 B Rue Jules Guesde 93220 GagnyAppartement26 m²110 000 €4 231
21/08/20254 Rue De Savoie 93220 GagnyMaison80 m²255 000 €3 188
23/06/20256 Rue Jean Moulin 93220 GagnyAppartement59 m²90 000 €1 525
16/05/20255 Rue Florian 93220 GagnyMaison130 m²220 000 €1 692
16/05/20255 Rue Florian 93220 GagnyAppartement53 m²220 000 €4 151
16/05/20255 Rue Florian 93220 GagnyAppartement47 m²220 000 €4 681
16/05/20255 Rue Florian 93220 GagnyAppartement54 m²220 000 €4 074
20/03/202571 B Rue Jules Guesde 93220 GagnyAppartement49 m²166 000 €3 388