Signal Vente

70 Rue Pierre Jouhet 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)

F énergieF GESn° 2693E2463374Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface166 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 105 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 207 €/m² à Aulnay-sous-Bois (413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen699 203 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation559 642 – 656 972 €
Soit3 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202553 Av Du Raincy 93600 Aulnay-sous-BoisMaison73 m²372 000 €5 096
20/12/202547 Av Louis Blanc 93600 Aulnay-sous-BoisMaison72 m²273 000 €3 792
04/12/202573 Bd Emile Zola 93600 Aulnay-sous-BoisMaison63 m²263 000 €4 175
27/11/202511 Av Berthollet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison94 m²289 000 €3 074
27/10/202597 Av De Nonneville 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement22 m²100 000 €4 545
27/10/202599 Av De Nonneville 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement33 m²40 000 €1 212
15/10/202531 Av Du Raincy 93600 Aulnay-sous-BoisMaison84 m²300 000 €3 571
23/09/202564 Av Du Gros Peuplier 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement79 m²247 000 €3 127
23/06/202538 Av Vercingetorix 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement74 m²220 000 €2 973
18/06/202557 Av Du Raincy 93600 Aulnay-sous-BoisMaison117 m²462 000 €3 949
08/04/202596 Av De Nonneville 93600 Aulnay-sous-BoisMaison140 m²240 000 €1 714
27/03/202530 Av Du Raincy 93600 Aulnay-sous-BoisMaison77 m²290 000 €3 766
21/03/202562 Av Du Raincy 93600 Aulnay-sous-BoisMaison77 m²413 000 €5 364
21/03/202555 B Av Jean Jaures 93600 Aulnay-sous-BoisMaison76 m²277 500 €3 651
21/02/202538 Av De Nonneville 93600 Aulnay-sous-BoisMaison73 m²316 200 €4 332