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10 Avenue Vedrines 93150 Le Blanc-Mesnil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2693E2462923P

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1931
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 484 €/m² à Le Blanc-Mesnil (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 452 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 447 – 146 090 €
Soit4 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202529 Av Camelinat 93150 Le Blanc-MesnilAppartement28 m²90 000 €3 214
09/12/202519 Av Garros 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²152 510 €3 911
04/12/202526 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement71 m²178 000 €2 507
27/11/202537 Av Camelinat 93150 Le Blanc-MesnilMaison100 m²334 000 €3 340
13/10/202528 Av Georges Guynemer 93150 Le Blanc-MesnilAppartement77 m²160 000 €2 078
03/10/202592 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilMaison50 m²230 000 €4 600
22/09/202517 Rue Martyrs De La Deportation 93150 Le Blanc-MesnilAppartement102 m²215 000 €2 108
11/09/20252 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement87 m²178 000 €2 046
09/09/202531 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement66 m²147 000 €2 227
24/07/202524 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement41 m²130 000 €3 171
18/07/202531 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement80 m²155 000 €1 938
30/06/202517 Rue Roger Salengro 93150 Le Blanc-MesnilMaison71 m²325 000 €4 577
11/06/202539 Av Georges Guynemer 93150 Le Blanc-MesnilMaison74 m²207 000 €2 797
03/06/20254 Av Garros 93150 Le Blanc-MesnilMaison62 m²180 000 €2 903
23/05/20252 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement87 m²180 000 €2 069