58 Rue Rene Thuillier 93700 Drancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2693E2462889H
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1975-1977
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 243 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Drancy (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 091 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 207 – 314 852 €
Soit3 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 59 Rue Rene Thuillier 93700 Drancy | Appartement | 37 m² | 133 000 € | 3 595 |
| 09/12/2025 | 29 Rue Adolphe Avron 93700 Drancy | Appartement | 32 m² | 103 000 € | 3 219 |
| 24/11/2025 | 59 Rue Rene Thuillier 93700 Drancy | Appartement | 54 m² | 165 000 € | 3 056 |
| 21/11/2025 | 69 Rue Maxime Gorki 93700 Drancy | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 24/09/2025 | 16 Rue Du Bon Houdart 93700 Drancy | Appartement | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 15/09/2025 | 14 Rue De L Arrivee 93700 Drancy | Maison | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 01/09/2025 | 28 Rue Henri Fournier 93700 Drancy | Maison | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |
| 01/08/2025 | 2 Rue Henri Fournier 93700 Drancy | Appartement | 50 m² | 265 000 € | 5 300 |
| 01/08/2025 | 2 Rue Henri Fournier 93700 Drancy | Appartement | 29 m² | 265 000 € | 9 138 |
| 28/07/2025 | 37 Rue Des Trois Abbes 93700 Drancy | Maison | 73 m² | 230 000 € | 3 151 |
| 18/07/2025 | 26 Rue Des Trois Abbes 93700 Drancy | Maison | 90 m² | 327 000 € | 3 633 |
| 03/07/2025 | 4 Rue Jean Pierre Timbaud 93700 Drancy | Appartement | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 02/07/2025 | 123 Rue Sadi Carnot 93700 Drancy | Appartement | 55 m² | 208 200 € | 3 785 |
| 26/06/2025 | 28 Rue Maxime Gorki 93700 Drancy | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 24/06/2025 | 1 Rue Adolphe Avron 93700 Drancy | Maison | 128 m² | 345 000 € | 2 695 |