Signal Vente

10 Rue Rateau 93120 La Courneuve

Maison · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

G énergieC GESn° 2693E2461229L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/02/2026appartement024 m²EB28626

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 990 €/m² à La Courneuve (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 562 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 549 – 126 253 €
Soit4 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202565 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveMaison117 m²440 000 €3 761
24/10/202572 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveAppartement63 m²230 000 €3 651
11/09/202530 Rue Moliere 93120 La CourneuveAppartement25 m²580 000 €23 200
11/09/202530 Rue Moliere 93120 La CourneuveAppartement24 m²580 000 €24 167
11/09/202530 Rue Moliere 93120 La CourneuveAppartement40 m²580 000 €14 500
11/09/202530 Rue Moliere 93120 La CourneuveAppartement50 m²580 000 €11 600
11/09/202530 Rue Moliere 93120 La CourneuveAppartement30 m²580 000 €19 333
31/07/202556 Rue Rateau 93120 La CourneuveAppartement34 m²96 000 €2 824
29/07/202515 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveMaison105 m²365 000 €3 476
10/07/20258 Rue Rateau 93120 La CourneuveMaison42 m²200 000 €4 762
10/07/202517 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveAppartement45 m²200 000 €4 444
10/07/202517 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveAppartement13 m²200 000 €15 385
10/07/202517 Av Jean Jaures 93120 La CourneuveAppartement46 m²200 000 €4 348
10/07/202510 Rue Rateau 93120 La CourneuveAppartement28 m²200 000 €7 143
10/07/202510 Rue Rateau 93120 La CourneuveAppartement24 m²200 000 €8 333