Signal Vente

Rue Jules Guesde 93300 Aubervilliers

Immeuble · T1 · étage 0 · 1 920 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 13 j)

F énergieF GESn° 2693E2454463F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface1 920 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé73 411 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 866 €/m² à Aubervilliers (639 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen9 344 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation7 479 082 – 8 779 791 €
Soit4 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202579 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement51 m²4 500 000 €88 235
19/12/202581 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement55 m²4 500 000 €81 818
19/12/202581 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement40 m²4 500 000 €112 500
19/12/202583 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement31 m²4 500 000 €145 161
19/12/202583 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement23 m²4 500 000 €195 652
19/12/202583 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement49 m²4 500 000 €91 837
19/12/202583 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement50 m²4 500 000 €90 000
08/12/20257 Rue Jules Guesde 93300 AubervilliersAppartement60 m²168 900 €2 815
25/11/202590 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement29 m²515 000 €17 759
25/11/202590 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement40 m²515 000 €12 875
25/11/202590 Rue Leopold Rechossiere 93300 AubervilliersAppartement42 m²515 000 €12 262
17/11/202546 All Des Avettes 93300 AubervilliersAppartement24 m²107 000 €4 458
28/10/202517 Rue De La Maladrerie 93300 AubervilliersAppartement61 m²135 000 €2 213
24/10/202515 Rue Balzac 93300 AubervilliersAppartement16 m²41 000 €2 563
10/10/20257 Rue Jules Guesde 93300 AubervilliersAppartement60 m²197 000 €3 283