Signal Vente

24bis Rue de Prague 93160 Noisy-le-Grand

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieE GESn° 2693E2449754C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface121 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 428 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen556 328 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation470 876 – 552 767 €
Soit4 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20255 B Rue Des Vergers 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²220 000 €5 500
12/11/202525 B Rue Du Clos 93160 Noisy-le-GrandMaison91 m²552 800 €6 075
05/11/202550 Av Georges Clemenceau 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²225 000 €5 625
03/11/20256 Mail Du Clos Saint Vincent 93160 Noisy-le-GrandAppartement66 m²315 000 €4 773
31/10/20251 Rue Du Petit Orme 93160 Noisy-le-GrandAppartement48 m²272 000 €5 667
22/10/20259 Imp De L Union 93160 Noisy-le-GrandAppartement37 m²400 000 €10 811
22/10/20259 Imp De L Union 93160 Noisy-le-GrandAppartement27 m²400 000 €14 815
01/10/202510 Rue De Prague 93160 Noisy-le-GrandAppartement58 m²323 800 €5 583
30/09/20251 Rue Du Petit Orme 93160 Noisy-le-GrandAppartement50 m²274 500 €5 490
16/09/20254 B Imp Chilperic 93160 Noisy-le-GrandMaison178 m²710 000 €3 989
11/09/20256 Mail Du Clos Saint Vincent 93160 Noisy-le-GrandAppartement49 m²235 000 €4 796
28/08/20251 Rue Du Petit Orme 93160 Noisy-le-GrandAppartement73 m²372 000 €5 096
25/08/20255 B Rue Des Vergers 93160 Noisy-le-GrandAppartement59 m²333 500 €5 653
30/07/20251 Rue Du Petit Orme 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²240 000 €5 455
28/07/202550 Av Georges Clemenceau 93160 Noisy-le-GrandAppartement28 m²163 740 €5 848