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Chemin du Clos Roger 93370 Montfermeil

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieA GESn° 2693E2448697L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface32 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé668 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Montfermeil (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 460 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 464 – 121 457 €
Soit3 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20253 Imp Des Colombes 93370 MontfermeilMaison82 m²339 000 €4 134
23/07/202573 Av Des Mesanges 93370 MontfermeilMaison115 m²292 000 €2 539
10/06/202559 Av Des Fauvettes 93370 MontfermeilMaison68 m²334 000 €4 912
03/06/202526 Av Des Chardonnerets 93370 MontfermeilMaison101 m²300 000 €2 970
31/03/202510 Av Des Perdrix 93370 MontfermeilMaison120 m²279 500 €2 329
20/02/202545 Av Des Alouettes 93370 MontfermeilMaison102 m²340 000 €3 333
20/01/202583 Av Des Mesanges 93370 MontfermeilMaison72 m²150 000 €2 083
30/12/202496 Av Des Mesanges 93370 MontfermeilMaison117 m²352 000 €3 009
29/11/20246 Av Des Tilleuls 93370 MontfermeilMaison150 m²295 000 €1 967
10/10/2024149 Che Du Clos Roger 93370 MontfermeilMaison90 m²270 000 €3 000
26/09/202463 Av Des Perdrix 93370 MontfermeilMaison123 m²310 000 €2 520
16/07/202473 Av Des Hirondelles 93370 MontfermeilMaison99 m²310 000 €3 131
10/07/2024142 Che Du Clos Roger 93370 MontfermeilMaison153 m²580 000 €3 791
07/06/202435 Av Des Fauvettes 93370 MontfermeilAppartement62 m²335 000 €5 403
07/06/202435 Av Des Fauvettes 93370 MontfermeilAppartement24 m²335 000 €13 958