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1 Rue Alphonse Daudet 93270 Sevran

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2693E2448593L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 939 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 583 €/m² à Sevran (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 383 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 967 – 286 396 €
Soit3 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202533 Rue Alphonse Daudet 93270 SevranMaison77 m²257 585 €3 345
04/08/202515 All Debussy 93270 SevranMaison89 m²341 800 €3 840
31/07/202535 Rue Paul Lafargue 93420 VillepinteMaison99 m²366 000 €3 697
29/07/202527 All Paul Fort 93270 SevranMaison96 m²290 000 €3 021
28/07/20258 Pl Jacques Prevert 93270 SevranMaison93 m²128 552 €1 382
07/05/202519 Av Fabre 93420 VillepinteMaison134 m²330 000 €2 463
14/04/202511 All Paul Fort 93270 SevranMaison110 m²275 000 €2 500
09/04/20252 Av Des Tilleuls 93420 VillepinteMaison75 m²233 000 €3 107
19/03/20255 Pl Lalo 93270 SevranMaison100 m²230 000 €2 300
13/01/202583 Av Leon Jouhaux 93270 SevranMaison100 m²255 000 €2 550
12/07/202461 Av Leon Jouhaux 93270 SevranMaison114 m²285 000 €2 500
20/06/202475 Av Leon Jouhaux 93270 SevranMaison87 m²230 000 €2 644
07/06/20243 Rue Alphonse Daudet 93270 SevranMaison76 m²249 900 €3 288
25/10/20235 All Charpentier 93270 SevranMaison99 m²250 000 €2 525