Signal Vente

14 Allée d'Aulnay 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2693E2431835X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 282 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 787 €/m² à Le Blanc-Mesnil (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 499 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation401 133 – 470 895 €
Soit4 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025130 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilMaison45 m²140 000 €3 111
22/10/202561 Av Baptiste Hurel 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²138 500 €3 551
01/10/20255 Rue Du Potier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²160 000 €4 103
02/07/202524 Av Du Semaphore 93150 Le Blanc-MesnilMaison82 m²245 000 €2 988
19/06/202525 Av Professeur Fleming 93150 Le Blanc-MesnilMaison90 m²360 000 €4 000
30/04/20255 Rue Du Potier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement66 m²216 000 €3 273
30/04/2025101 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement91 m²300 000 €3 297
17/04/20252 Rue Du Commandant Delesque 93150 Le Blanc-MesnilMaison48 m²210 000 €4 375
06/01/2025101 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement103 m²302 000 €2 932
30/12/202469 Av Ambroise Croizat 93150 Le Blanc-MesnilMaison25 m²225 000 €9 000
12/12/2024101 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement93 m²299 900 €3 225
20/11/2024101 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement88 m²315 000 €3 580
19/11/202498 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilMaison58 m²450 000 €7 759
19/11/202434 Rue Hoche 93150 Le Blanc-MesnilMaison96 m²505 000 €5 260
19/11/2024102 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement31 m²650 000 €20 968