Signal Vente

44 Avenue Jean Jaurès 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieC GESn° 2693E2429126S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface72 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé558 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement045 m²CC10353
12/11/2025appartement072 m²CC7628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 974 €/m² à Rosny-sous-Bois (420 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 128 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 238 – 309 018 €
Soit3 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202551 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisAppartement77 m²320 500 €4 162
22/12/202598 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisMaison42 m²245 000 €5 833
31/10/202591 Rue Victor Hugo 93110 Rosny-sous-BoisAppartement26 m²117 000 €4 500
31/10/202535 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisMaison76 m²240 000 €3 158
30/10/20251 Rue De La Mare Huguet 93110 Rosny-sous-BoisAppartement87 m²357 400 €4 108
23/10/2025107 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement69 m²279 000 €4 043
10/10/20258 Rue Edmond Michelet 93110 Rosny-sous-BoisMaison129 m²545 690 €4 230
08/09/202568 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisMaison46 m²400 000 €8 696
26/08/202516 B Rue Jeanne D Arc 93110 Rosny-sous-BoisAppartement71 m²254 000 €3 577
18/08/202591 Rue Victor Hugo 93110 Rosny-sous-BoisAppartement60 m²210 000 €3 500
25/07/202591 Rue Victor Hugo 93110 Rosny-sous-BoisAppartement22 m²140 000 €6 364
18/07/2025113 Rue Victor Hugo 93110 Rosny-sous-BoisAppartement69 m²265 049 €3 841
15/07/202538 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement68 m²270 350 €3 976
03/07/2025113 B Rue Victor Hugo 93110 Rosny-sous-BoisAppartement52 m²191 120 €3 675
26/06/202580 Rue Pierre Brossolette 93110 Rosny-sous-BoisMaison91 m²607 000 €6 670