Signal Vente

15 Av du Consul General Nordling 93190 Livry-Gargan

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

F énergieF GESn° 2693E2427053Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface42 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 473 €/m² à Livry-Gargan (353 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 585 – 138 035 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De Cerveteri 93190 Livry-GarganAppartement77 m²177 000 €2 299
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17/12/202530 B Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement55 m²380 000 €6 909
17/12/202534 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement64 m²210 000 €3 281
17/12/202534 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement42 m²170 000 €4 048
17/12/202532 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement23 m²1 000 000 €43 478
17/12/202532 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganMaison33 m²1 000 000 €30 303
17/12/202529 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganAppartement42 m²103 000 €2 452
17/12/20254 Rue Leon Jouhaux 93190 Livry-GarganMaison65 m²850 000 €13 077
17/12/20256 Rue Leon Jouhaux 93190 Livry-GarganMaison55 m²800 000 €14 545
17/12/202530 Av Du Consul Gen Nordling 93190 Livry-GarganMaison90 m²460 000 €5 111