54 Rue du Capitaine Dreyfus 93100 Montreuil
Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)
F énergieC GESn° 2693E2422654U
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 40 m² | E | C | 288 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 443 €/m² à Montreuil (1 139 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue Carnot 93100 Montreuil | Appartement | 37 m² | 242 000 € | 6 541 |
| 26/12/2025 | 36 Av De La Resistance 93100 Montreuil | Appartement | 62 m² | 260 000 € | 4 194 |
| 23/12/2025 | 9 Rue Du Capitaine Dreyfus 93100 Montreuil | Appartement | 32 m² | 408 000 € | 12 750 |
| 23/12/2025 | 9 Rue Du Capitaine Dreyfus 93100 Montreuil | Appartement | 33 m² | 408 000 € | 12 364 |
| 22/12/2025 | 12 Rue Carnot 93100 Montreuil | Appartement | 32 m² | 210 000 € | 6 563 |
| 19/12/2025 | 1 Rue Meriel 93100 Montreuil | Appartement | 60 m² | 292 000 € | 4 867 |
| 15/12/2025 | 12 Rue Carnot 93100 Montreuil | Appartement | 32 m² | 200 000 € | 6 250 |
| 12/12/2025 | 9 Rue Du Capitaine Dreyfus 93100 Montreuil | Maison | 110 m² | 400 000 € | 3 636 |
| 04/12/2025 | 47 Av Du President Wilson 93100 Montreuil | Appartement | 45 m² | 275 000 € | 6 111 |
| 17/11/2025 | 5 Rue Victor Hugo 93100 Montreuil | Appartement | 11 m² | 108 950 € | 9 905 |
| 12/11/2025 | 2 Rue Ariste Hemard 93100 Montreuil | Appartement | 100 m² | 570 000 € | 5 700 |
| 31/10/2025 | 10 Rue Kleber 93100 Montreuil | Appartement | 65 m² | 320 000 € | 4 923 |
| 30/10/2025 | 36 Rue Moliere 93100 Montreuil | Appartement | 36 m² | 270 000 € | 7 500 |
| 29/10/2025 | 18 Av De La Resistance 93100 Montreuil | Appartement | 18 m² | 148 700 € | 8 261 |
| 23/10/2025 | 33 Bd Rouget De Lisle 93100 Montreuil | Appartement | 67 m² | 314 286 € | 4 691 |