Signal Vente

11 Avenue de Grenoble 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

F énergieF GESn° 2693E2417354Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 046 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 208 €/m² à Aulnay-sous-Bois (412 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation332 093 – 389 848 €
Soit3 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20254 All De Gascogne 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement58 m²100 000 €1 724
22/10/20254 Av De Grenoble 93600 Aulnay-sous-BoisMaison76 m²230 000 €3 026
16/10/20254 All De Gascogne 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement39 m²120 000 €3 077
10/10/20254 All De Gascogne 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement38 m²128 350 €3 378
06/10/202555 B Rue Maximilien Robespierre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison85 m²240 000 €2 824
20/09/20258 All De Gascogne 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement64 m²192 000 €3 000
05/09/20258 All De Gascogne 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement57 m²170 000 €2 982
25/06/20256 B Rue Leon 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement156 m²400 000 €2 564
06/06/20259 Rue Du Bel Air 93600 Aulnay-sous-BoisMaison75 m²261 500 €3 487
03/06/20256 All De Gascogne 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement39 m²141 000 €3 615
21/05/2025119 Rue Maximilien Robespierre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison76 m²215 000 €2 829
20/05/202533 Av Dupuis 93600 Aulnay-sous-BoisMaison113 m²280 000 €2 478
15/05/202516 Rue Guynemer 93600 Aulnay-sous-BoisMaison70 m²370 000 €5 286
13/05/20253 Rue Raphael 93600 Aulnay-sous-BoisMaison31 m²146 420 €4 723
28/03/202573 Rue Maximilien Robespierre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison60 m²385 000 €6 417