Signal Vente

15 Rue Simon Dereure 93110 Rosny-sous-Bois

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieB GESn° 2693E2417236K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 426 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 022 €/m² à Rosny-sous-Bois (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 738 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation364 999 – 428 477 €
Soit5 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202551 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisAppartement77 m²320 500 €4 162
26/11/202523 Rue Des Ruines 93100 MontreuilMaison104 m²407 000 €3 913
31/10/202535 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisMaison76 m²240 000 €3 158
29/10/20253 Rue Du Professeur Esclangon 93100 MontreuilAppartement68 m²186 600 €2 744
08/10/2025134 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisMaison38 m²120 000 €3 158
06/10/2025109 Rue Jules Guesde 93100 MontreuilMaison103 m²445 000 €4 320
28/07/202531 Rue Mederic 93110 Rosny-sous-BoisMaison129 m²528 000 €4 093
17/06/20257 Rue Jean Coquelin 93100 MontreuilAppartement57 m²200 000 €3 509
16/06/202572 B Rue D Estienne D Orves 93110 Rosny-sous-BoisMaison70 m²220 500 €3 150
14/03/2025152 Rue Babeuf 93100 MontreuilAppartement37 m²140 000 €3 784
13/02/2025115 B Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilMaison98 m²550 000 €5 612
27/12/20243 Rue De La Mare Huguet 93110 Rosny-sous-BoisAppartement114 m²465 000 €4 079
20/12/202411 Rue De La Mare Huguet 93110 Rosny-sous-BoisAppartement120 m²395 000 €3 292
19/11/202411 B Rue Des Ruines 93100 MontreuilMaison80 m²102 000 €1 275
18/11/202451 B Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement40 m²139 000 €3 475