Signal Vente

14 Avenue du Président Roosevelt 93360 Neuilly-Plaisance

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

G énergieC GESn° 2693E2416492U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation567 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 113 €/m² à Neuilly-Plaisance (191 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 545 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 816 – 81 958 €
Soit4 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Av President Roosevelt 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement14 m²100 000 €7 143
16/12/20254 Rue Du Canotage 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement65 m²360 000 €5 538
16/12/20253 Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceMaison71 m²390 000 €5 493
16/12/20251 Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement15 m²620 000 €41 333
16/12/20255 Bd Fichot 93360 Neuilly-PlaisanceMaison89 m²800 000 €8 989
16/12/20253 B Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement37 m²750 000 €20 270
16/12/20253 B Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement30 m²750 000 €25 000
16/12/20251 Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement33 m²700 000 €21 212
16/12/20251 Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement45 m²700 000 €15 556
16/12/20251 Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement58 m²700 000 €12 069
16/12/20253 Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceMaison20 m²467 265 €23 363
16/12/20251 Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement39 m²280 492 €7 192
16/12/20257 Bd Fichot 93360 Neuilly-PlaisanceMaison62 m²765 000 €12 339
16/12/20253 Q Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceMaison68 m²1 600 000 €23 529
16/12/20253 Q Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceMaison50 m²1 600 000 €32 000