Signal Vente

3 Allée Joaquim du Bellay 93390 Clichy-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

F énergieF GESn° 2693E2415772C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 068 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026appartement065 m²EE23441
19/02/2026appartement065 m²GG40948
06/11/2025appartement065 m²EE27936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Clichy-sous-Bois (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 330 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 526 – 145 008 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Res Sevigne 93390 Clichy-sous-BoisAppartement90 m²145 000 €1 611
11/12/20256 All Louis Bleriot 93390 Clichy-sous-BoisAppartement66 m²47 938 €726
04/12/20257 All Saint Exupery 93390 Clichy-sous-BoisAppartement56 m²55 991 €1 000
27/11/20259001 Res Sevigne 93390 Clichy-sous-BoisAppartement58 m²115 000 €1 983
30/10/20253 All Honore De Balzac 93390 Clichy-sous-BoisAppartement56 m²35 558 €635
25/09/20252 All Jean Jaures 93390 Clichy-sous-BoisAppartement56 m²81 441 €1 454
15/09/20259001 Res Sevigne 93390 Clichy-sous-BoisAppartement90 m²139 000 €1 544
09/09/20259001 Res Sevigne 93390 Clichy-sous-BoisAppartement72 m²120 000 €1 667
09/09/20256 All Jean Jaures 93390 Clichy-sous-BoisAppartement66 m²81 877 €1 241
29/07/20252 All Francois Rabelais 93390 Clichy-sous-BoisAppartement56 m²54 724 €977
23/07/20259001 Res Sevigne 93390 Clichy-sous-BoisAppartement58 m²75 000 €1 293
22/07/20254 All Francois Rabelais 93390 Clichy-sous-BoisAppartement56 m²41 656 €744
17/07/20254 All Francois Rabelais 93390 Clichy-sous-BoisAppartement56 m²85 700 €1 530
30/05/20259001 Res Sevigne 93390 Clichy-sous-BoisAppartement58 m²102 000 €1 759
17/04/20252 All Francois Rabelais 93390 Clichy-sous-BoisAppartement56 m²72 275 €1 291