9 Rue Émile Zola 93200 Saint-Denis
Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)
F énergieF GESn° 2693E2411769D
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 24 m² | F | F | 442 | 58 |
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 19 m² | F | F | 450 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Saint-Denis (979 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 73 B Rue De Strasbourg 93200 Saint-Denis | Appartement | 64 m² | 142 000 € | 2 219 |
| 26/12/2025 | 73 B Rue De Strasbourg 93200 Saint-Denis | Appartement | 60 m² | 144 000 € | 2 400 |
| 23/12/2025 | 28 Rue Georges Politzer 93200 Saint-Denis | Appartement | 91 m² | 378 150 € | 4 155 |
| 19/12/2025 | 31 Rue Menand 93200 Saint-Denis | Maison | 110 m² | 382 692 € | 3 479 |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Strasbourg 93200 Saint-Denis | Appartement | 67 m² | 212 900 € | 3 178 |
| 19/11/2025 | 1 B Rue Emile Zola 93200 Saint-Denis | Maison | 66 m² | 194 910 € | 2 953 |
| 13/11/2025 | 79 Rue De Strasbourg 93200 Saint-Denis | Appartement | 57 m² | 147 000 € | 2 579 |
| 28/10/2025 | 12 Rue Des Marronniers 93200 Saint-Denis | Maison | 100 m² | 315 000 € | 3 150 |
| 22/10/2025 | 73 B Rue De Strasbourg 93200 Saint-Denis | Appartement | 56 m² | 160 000 € | 2 857 |
| 09/10/2025 | 65 Rue De Strasbourg 93200 Saint-Denis | Appartement | 78 m² | 322 000 € | 4 128 |
| 17/09/2025 | 4 Av De Saint Remy 93200 Saint-Denis | Appartement | 33 m² | 92 000 € | 2 788 |
| 11/09/2025 | 36 Rue De Strasbourg 93200 Saint-Denis | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 01/09/2025 | 3 Rue Du Gal Joinville 93200 Saint-Denis | Appartement | 43 m² | 195 000 € | 4 535 |
| 28/08/2025 | 36 Rue De Strasbourg 93200 Saint-Denis | Appartement | 85 m² | 318 000 € | 3 741 |
| 17/07/2025 | 17 Rue Menand 93200 Saint-Denis | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 |