Signal Vente

7 Sentier des Piottes 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2693E2407767F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface44 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Noisy-le-Grand (630 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 106 – 197 342 €
Soit4 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandMaison121 m²315 000 €2 603
05/12/202511 Rue De La Croix Biche 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²200 000 €4 348
28/11/202534 Bd Souchet 93160 Noisy-le-GrandMaison124 m²530 000 €4 274
21/11/202517 Sen Des Piottes 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²168 000 €3 818
17/11/202514 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement30 m²152 000 €5 067
03/11/202513 Av Sellier 93160 Noisy-le-GrandMaison100 m²352 434 €3 524
31/10/20256 Sen Des Piottes 93160 Noisy-le-GrandMaison116 m²530 000 €4 569
31/10/20252 Pl Du Caprice 93160 Noisy-le-GrandAppartement67 m²295 000 €4 403
24/10/2025143 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-GrandAppartement33 m²136 000 €4 121
24/10/20251 Rue Pasteur 93160 Noisy-le-GrandAppartement32 m²138 000 €4 313
23/10/202519 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement42 m²221 000 €5 262
14/10/202525 Rue Du Brayer 93160 Noisy-le-GrandAppartement36 m²208 000 €5 778
10/10/20254 Rue Des Mastraits 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²225 500 €4 902
07/10/202511 Rue Des Marronniers 93160 Noisy-le-GrandMaison100 m²235 000 €2 350
25/09/202531 Rue De La Baignade 93160 Noisy-le-GrandAppartement34 m²155 000 €4 559