Signal Vente

Allée Hippolyte Vincent 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2693E2403839D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 695 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 344 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation375 115 – 440 353 €
Soit4 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202525 All De L Avenir 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison57 m²223 000 €3 912
26/11/202511 Imp Micheline 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison74 m²260 000 €3 514
17/11/202571 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement62 m²210 000 €3 387
06/11/202585 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison110 m²445 000 €4 045
30/09/202530 All Hippolyte Vincent 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison62 m²310 000 €5 000
22/09/202571 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement61 m²209 000 €3 426
31/07/202520 All De L'abbe Alfonsi 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison110 m²363 000 €3 300
30/07/202526 All Danton 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison55 m²313 000 €5 691
11/07/202516 All Cabrolier 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison130 m²366 000 €2 815
25/06/202520 All Des Mesanges 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement110 m²387 530 €3 523
13/06/202588 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison135 m²502 800 €3 724
04/06/2025149 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement71 m²150 000 €2 113
03/06/2025149 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement47 m²145 000 €3 085
23/04/202515 All Gabriel 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison87 m²325 000 €3 736
11/04/2025120 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement45 m²95 000 €2 111