Signal Vente

11bis Rue Catulienne 93200 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 20 j)

G énergieC GESn° 2693E2399339B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation462 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026appartement030 m²CB19433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Saint-Denis (979 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 180 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 453 – 114 402 €
Soit3 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 B Rue Du Corbillon 93200 Saint-DenisAppartement27 m²55 000 €2 037
30/12/20252 Rue Denfert Rochereau 93200 Saint-DenisAppartement38 m²180 000 €4 737
19/12/202530 Rue Catulienne 93200 Saint-DenisAppartement34 m²105 000 €3 088
18/12/202533 Bd Carnot 93200 Saint-DenisAppartement44 m²172 000 €3 909
17/12/202520 Bd Jules Guesde 93200 Saint-DenisAppartement48 m²250 000 €5 208
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement45 m²1 150 000 €25 556
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement33 m²1 150 000 €34 848
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement64 m²1 150 000 €17 969
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement46 m²1 150 000 €25 000
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement30 m²1 150 000 €38 333
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement54 m²1 150 000 €21 296
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement84 m²1 150 000 €13 690
16/12/202511 B Rue Catulienne 93200 Saint-DenisAppartement28 m²105 000 €3 750
12/12/20251 Rue Ferdinand Gambon 93200 Saint-DenisMaison124 m²84 375 €680
08/12/202524 Rue Catulienne 93200 Saint-DenisAppartement32 m²147 170 €4 599