9 Rue des Flamands 93800 Épinay-sur-Seine
Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)
D énergieB GESn° 2693E2394584E
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Épinay-sur-Seine (93 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 Vla Du Colombier 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 116 m² | 340 000 € | 2 931 |
| 31/07/2025 | 2 Pl D Oberursel 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 51 m² | 65 000 € | 1 275 |
| 28/03/2025 | 11 Rue Des Bourguignons 95100 Argenteuil | Appartement | 41 m² | 105 000 € | 2 561 |
| 21/03/2025 | 11 Rue Des Bourguignons 95100 Argenteuil | Appartement | 31 m² | 107 900 € | 3 481 |
| 11/02/2025 | 73 Rte D Argenteuil 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 134 000 € | 3 268 |
| 11/02/2025 | 11 Rue Des Bourguignons 95100 Argenteuil | Appartement | 44 m² | 137 613 € | 3 128 |
| 14/03/2024 | 2 Pl D Oberursel 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |
| 13/03/2024 | 2 Pl D Oberursel 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 71 m² | 86 000 € | 1 211 |
| 12/01/2024 | 61 Rue Des Carrieres 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 54 m² | 277 000 € | 5 130 |
| 27/12/2023 | 2 Pl D Oberursel 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 51 m² | 75 000 € | 1 471 |