Signal Vente

9 Rue de la Dhuys 93130 Noisy-le-Sec

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieB GESn° 2693E2394384M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 558 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 434 €/m² à Noisy-le-Sec (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 646 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation428 928 – 503 524 €
Soit4 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202563 Bd De La Boissiere 93130 Noisy-le-SecAppartement40 m²189 050 €4 726
29/12/202595 Bd De La Boissiere 93130 Noisy-le-SecAppartement66 m²220 000 €3 333
23/12/20257 Rue Lucie Aubrac 93130 Noisy-le-SecAppartement40 m²200 000 €5 000
22/12/202513 Rue Des Processions 93130 Noisy-le-SecMaison99 m²360 000 €3 636
19/12/202524 Rue De La Dhuys 93130 Noisy-le-SecAppartement31 m²817 000 €26 355
19/12/202522 Rue De La Dhuys 93130 Noisy-le-SecMaison132 m²817 000 €6 189
11/12/202550 Rue Federico Garcia Lorca 93130 Noisy-le-SecMaison86 m²249 750 €2 904
23/10/2025122 Bd De La Boissiere 93100 MontreuilAppartement20 m²140 000 €7 000
23/10/2025151 Rue Emile Beaufils 93100 MontreuilMaison48 m²385 000 €8 021
16/10/20259 Av Du Doc Fernand Lamaze 93100 MontreuilAppartement64 m²353 370 €5 521
15/10/202552 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement68 m²30 672 000 €451 059
15/10/202552 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement64 m²30 672 000 €479 250
15/10/202552 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement45 m²30 672 000 €681 600
15/10/202552 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement47 m²30 672 000 €652 596
15/10/202552 Rue Des Processions 93100 MontreuilAppartement53 m²30 672 000 €578 717