Signal Vente

59 Rue de Maison Rouge 93220 Gagny

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieB GESn° 2693E2374646I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 024 €/m² à Gagny (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen584 687 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation521 775 – 612 518 €
Soit3 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202594 All De La Dhuys 93220 GagnyMaison102 m²367 000 €3 598
23/10/202519 All Lenoir 93220 GagnyMaison48 m²284 600 €5 929
13/09/202564 Rue De Maison Rouge 93220 GagnyMaison120 m²365 000 €3 042
25/07/202546 Rue Du 19 Mars 1962 93220 GagnyMaison72 m²245 000 €3 403
18/07/2025108 Rue Du 19 Mars 1962 93220 GagnyMaison46 m²242 000 €5 261
11/07/202513 All De La Dhuys 93220 GagnyMaison77 m²358 000 €4 649
27/06/202596 Rue Du 19 Mars 1962 93220 GagnyMaison67 m²285 000 €4 254
13/12/202478 Rue De Maison Rouge 93220 GagnyMaison56 m²247 000 €4 411
18/10/202415 All De Maison Rouge 93220 GagnyMaison86 m²200 000 €2 326
24/09/202413 Rue De Maison Rouge 93220 GagnyMaison55 m²198 000 €3 600
20/09/202465 Rue Du 19 Mars 1962 93220 GagnyMaison67 m²315 000 €4 701
30/08/202413 Rue De Maison Rouge 93220 GagnyMaison55 m²442 000 €8 036
02/07/20242 B Rue 1889 93220 GagnyMaison90 m²350 000 €3 889
27/06/202444 Rue Du 19 Mars 1962 93220 GagnyMaison84 m²200 000 €2 381
25/06/202490 B Rue Du 19 Mars 1962 93220 GagnyMaison120 m²400 000 €3 333