Signal Vente

29 Rue Fernand Forest 93220 Gagny

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieD GESn° 2693E2364468W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 910 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 024 €/m² à Gagny (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen603 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation538 653 – 632 331 €
Soit3 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202513 Rue Camelinat 93220 GagnyMaison51 m²180 000 €3 529
26/09/202511 Rue D Arsonval 93220 GagnyMaison94 m²250 000 €2 660
22/09/202544 Rue Des Vosges 77500 ChellesMaison70 m²250 000 €3 571
18/08/202516 Av Des Buttes Chaumont 77500 ChellesMaison70 m²315 000 €4 500
30/07/20256 Rue Pierre Renaudel 93220 GagnyMaison66 m²247 000 €3 742
16/07/2025138 Av Roger Salengro 93220 GagnyMaison73 m²287 500 €3 938
11/07/20255 Av Ronsard 93220 GagnyMaison89 m²330 000 €3 708
11/07/2025106 Av Rene Faugeras 93220 GagnyMaison91 m²322 000 €3 538
08/07/202571 Av Rene Faugeras 93220 GagnyMaison123 m²377 000 €3 065
02/07/20255 Rue Pierre Renaudel 93220 GagnyMaison40 m²230 000 €5 750
17/06/202522 Av Charles Tellier 93220 GagnyMaison40 m²210 000 €5 250
20/05/2025118 Av Roger Salengro 93220 GagnyMaison105 m²321 530 €3 062
26/03/2025110 Av Rene Faugeras 93220 GagnyMaison160 m²380 000 €2 375
18/03/2025109 Av Rene Faugeras 93220 GagnyMaison74 m²290 000 €3 919
28/12/20248 Av Ronsard 93220 GagnyMaison93 m²314 000 €3 376