Signal Vente

29 Rue Gabriel Husson 93230 Romainville

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2693E2363417L

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface164 m²
Constructionavant 1948
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 332 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026immeuble084 m²DD14630
07/09/2026immeuble0164 m²GC43350
04/09/2026immeuble084 m²GF43740
03/07/2026immeuble029 m²GC78230
03/07/2026immeuble0123 m²GC49630
03/07/2026immeuble0157 m²FF33125
03/07/2026immeuble0167 m²GC47530
03/09/2025appartement038 m²FC34343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 467 €/m² à Romainville (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen895 495 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation675 561 – 793 050 €
Soit4 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 All Bellevue 93230 RomainvilleAppartement38 m²220 500 €5 803
22/12/202511 Av P Vaillant Couturier 93230 RomainvilleAppartement56 m²325 000 €5 804
18/12/2025158 Av Du Doc David Rosenfeld 93230 RomainvilleAppartement27 m²184 000 €6 815
16/12/202540 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement45 m²272 000 €6 044
16/12/20255 Rue Jean Jaures 93230 RomainvilleAppartement55 m²302 080 €5 492
16/12/20259 Pl Du 19 Mars 1962 93230 RomainvilleAppartement40 m²229 000 €5 725
15/12/202574 Av President Wilson 93230 RomainvilleAppartement32 m²170 000 €5 313
10/12/20259 Pl Du 19 Mars 1962 93230 RomainvilleAppartement41 m²269 000 €6 561
03/12/20255 Rue Jean Jaures 93230 RomainvilleAppartement63 m²270 000 €4 286
01/12/20252 Bd Emile Genevoix 93230 RomainvilleAppartement64 m²476 816 €7 450
27/11/20254 Imp Liberte 93230 RomainvilleMaison97 m²738 640 €7 615
31/10/202526 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement43 m²220 000 €5 116
31/10/202569 Av President Wilson 93230 RomainvilleMaison83 m²690 000 €8 313
23/10/202540 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement75 m²439 460 €5 859
23/10/20252 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement59 m²341 810 €5 793