Signal Vente

7 Allée Chevreul 93340 Le Raincy

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieE GESn° 2693E2362060G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface144 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 021 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 677 €/m² à Le Raincy (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen814 650 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation689 519 – 809 436 €
Soit5 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 B All Des Hetres 93340 Le RaincyAppartement63 m²174 000 €2 762
23/12/202566 Av Thiers 93340 Le RaincyAppartement64 m²202 500 €3 164
19/12/2025112 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement28 m²157 000 €5 607
28/11/20254 All De Bellevue 93340 Le RaincyMaison105 m²400 000 €3 810
19/11/20256 B Vla De L Ermitage 93340 Le RaincyMaison114 m²526 000 €4 614
19/11/2025112 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement121 m²560 000 €4 628
05/11/202532 All De Montfermeil 93340 Le RaincyAppartement54 m²208 000 €3 852
30/10/202524 All Des Coteaux 93340 Le RaincyAppartement75 m²349 220 €4 656
29/10/20253 All Pasteur 93340 Le RaincyAppartement61 m²182 000 €2 984
21/10/2025116 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement46 m²300 000 €6 522
21/10/2025116 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement47 m²300 000 €6 383
20/10/202532 All De Montfermeil 93340 Le RaincyAppartement58 m²110 000 €1 897
16/10/202583 Av Thiers 93340 Le RaincyMaison65 m²226 000 €3 477
10/10/2025110 Av Thiers 93340 Le RaincyAppartement75 m²318 000 €4 240
09/10/202525 T All Des Hetres 93340 Le RaincyMaison160 m²580 000 €3 625