Signal Vente

57ter Rue du Gènéral Leclerc 93220 Gagny

Appartement · étage 2 · 19 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieA GESn° 2693E2361961L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé609 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Gagny (226 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 034 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation63 511 – 74 556 €
Soit3 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 B Rue Contant 93220 GagnyAppartement46 m²164 000 €3 565
10/12/202521 T Rue Du Gal Leclerc 93220 GagnyMaison85 m²220 000 €2 588
07/11/202511 Av De La Republique 93220 GagnyMaison72 m²172 500 €2 396
07/11/202582 Rue Du Gal Leclerc 93220 GagnyAppartement28 m²128 000 €4 571
06/11/202525 B Rue Contant 93220 GagnyAppartement79 m²245 000 €3 101
15/10/202525 B Rue Contant 93220 GagnyAppartement93 m²270 000 €2 903
17/09/202583 Rue Du Gal Leclerc 93220 GagnyMaison74 m²215 000 €2 905
12/09/202521 Rue Du Gal Leclerc 93220 GagnyAppartement55 m²181 000 €3 291
03/09/202575 Parc Des Sources 93220 GagnyMaison83 m²269 000 €3 241
28/08/202521 Rue Du Gal Leclerc 93220 GagnyAppartement49 m²168 000 €3 429
30/07/202521 Rue Du Gal Leclerc 93220 GagnyAppartement54 m²164 000 €3 037
21/07/202577 Rue Du Gal Leclerc 93220 GagnyMaison62 m²200 000 €3 226
17/07/20257 Av Leon Bry 93220 GagnyAppartement66 m²240 000 €3 636
11/07/202545 T Rue Du Gal Leclerc 93220 GagnyAppartement77 m²290 000 €3 766
26/06/202512 Rue Henri Maillard 93220 GagnyAppartement63 m²164 000 €2 603