Signal Vente

9 Rue Etienne Dolet 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieC GESn° 2693E2361368Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 207 €/m² à Aulnay-sous-Bois (413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen553 641 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation509 350 – 597 932 €
Soit4 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 B Rue Arthur Chevalier 93600 Aulnay-sous-BoisMaison58 m²170 000 €2 931
21/11/20253 Rue Arthur Chevalier 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement38 m²199 969 €5 262
31/10/202526 Rue D Alsace 93600 Aulnay-sous-BoisMaison74 m²365 000 €4 932
23/10/20255 Imp De La Croix Blanche 93600 Aulnay-sous-BoisMaison85 m²286 000 €3 365
21/10/202520 B Av Du Clocher 93600 Aulnay-sous-BoisMaison40 m²280 000 €7 000
15/09/202530 Rue Arthur Chevalier 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement24 m²115 000 €4 792
30/07/202523 Av De La Croix Blanche 93600 Aulnay-sous-BoisMaison185 m²530 000 €2 865
30/07/20255 Rue Jose Bouquet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison59 m²216 000 €3 661
10/07/202537 Bd De Gourgues 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement38 m²550 000 €14 474
10/07/202537 Bd De Gourgues 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement36 m²550 000 €15 278
08/07/202549 Av De La Croix Blanche 93600 Aulnay-sous-BoisMaison163 m²555 000 €3 405
07/07/202511 Rue Etienne Dolet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison104 m²439 000 €4 221
26/06/20251 B Rue Etienne Dolet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison96 m²359 000 €3 740
06/06/202531 Av Louis Barrault 93600 Aulnay-sous-BoisMaison70 m²250 000 €3 571
21/02/202538 Av De Nonneville 93600 Aulnay-sous-BoisMaison73 m²316 200 €4 332