89 Avenue des Coquelicots 93370 Montfermeil
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2359166Y
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1989
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 204 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 777 €/m² à Montfermeil (204 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen483 456 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation431 436 – 506 469 €
Soit3 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 127 Av Des Bleuets 93370 Montfermeil | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 |
| 27/11/2025 | 136 Av Des Myosotis 93370 Montfermeil | Maison | 83 m² | 365 000 € | 4 398 |
| 15/10/2025 | 35 Av Des Chevrefeuilles 93370 Montfermeil | Appartement | 32 m² | 108 000 € | 3 375 |
| 26/09/2025 | 53 B Av Des Bleuets 93370 Montfermeil | Maison | 95 m² | 293 000 € | 3 084 |
| 14/08/2025 | 119 Av Des Myosotis 93370 Montfermeil | Appartement | 70 m² | 199 500 € | 2 850 |
| 30/07/2025 | 131 Av Des Bleuets 93370 Montfermeil | Maison | 73 m² | 236 000 € | 3 233 |
| 17/07/2025 | 57 Av Des Chevrefeuilles 93370 Montfermeil | Maison | 80 m² | 297 000 € | 3 713 |
| 10/07/2025 | 197 Av Gabriel Peri 93370 Montfermeil | Maison | 158 m² | 515 000 € | 3 259 |
| 08/07/2025 | 56 Av Des Myosotis 93370 Montfermeil | Maison | 65 m² | 225 000 € | 3 462 |
| 04/07/2025 | 130 Av Des Bleuets 93370 Montfermeil | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
| 03/07/2025 | 40 Av Des Bleuets 93370 Montfermeil | Maison | 141 m² | 444 000 € | 3 149 |
| 19/06/2025 | 64 Av Des Bleuets 93370 Montfermeil | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 19/06/2025 | 129 Av Des Arts 93370 Montfermeil | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 |
| 18/06/2025 | 174 Av Gabriel Peri 93370 Montfermeil | Appartement | 24 m² | 88 000 € | 3 667 |
| 11/06/2025 | 170 Av Gabriel Peri 93370 Montfermeil | Appartement | 107 m² | 240 000 € | 2 243 |