Signal Vente

1 Allée de Conti 93270 Sevran

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

F énergieC GESn° 2693E2347997J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface24 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 081 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 378 €/m² à Sevran (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 349 – 75 540 €
Soit2 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 All Du Marechal Bugeaud 93270 SevranMaison66 m²250 000 €3 788
10/12/20258 All De Conti 93270 SevranMaison120 m²290 000 €2 417
01/10/202526 All De La Smala 93270 SevranMaison70 m²279 000 €3 986
19/09/20258 B All D Alencon 93270 SevranMaison83 m²260 000 €3 133
15/09/20257 All Massenet 93270 SevranMaison120 m²400 000 €3 333
17/07/202564 B Av Victor Hugo 93270 SevranMaison70 m²277 000 €3 957
26/06/202515 All D Alencon 93270 SevranMaison100 m²292 000 €2 920
25/04/202527 Av Liegeard 93270 SevranAppartement41 m²115 000 €2 805
03/04/20253 All De La Smala 93270 SevranMaison80 m²295 000 €3 688
31/03/20259 All Du Marechal Bugeaud 93270 SevranAppartement53 m²130 000 €2 453
31/03/20259 All Du Marechal Bugeaud 93270 SevranAppartement40 m²130 000 €3 250
21/03/202510 All De La Smala 93270 SevranMaison100 m²240 000 €2 400
18/03/202531 All D Alencon 93270 SevranMaison150 m²300 000 €2 000
10/12/20245 All Du Beaujolais 93270 SevranMaison72 m²185 000 €2 569
26/11/202423 B All D Alencon 93270 SevranMaison110 m²310 000 €2 818