Signal Vente

12 Boulevard Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

F énergieF GESn° 2693E2342661D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface176 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026maison0176 m²FF32570

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 207 €/m² à Aulnay-sous-Bois (413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen740 432 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation592 642 – 695 710 €
Soit3 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Du Cdt Brasseur 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement56 m²225 000 €4 018
15/12/202513 Rue Du Cdt Guilbaud 93600 Aulnay-sous-BoisMaison90 m²298 000 €3 311
17/11/20257 Pl De L Hotel De Ville 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement25 m²107 500 €4 300
29/10/20251 Rue Rouget De L Isle 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement29 m²146 700 €5 059
16/10/202518 Rue Berteaux 93600 Aulnay-sous-BoisMaison53 m²305 000 €5 755
13/10/202542 Rue Jules Princet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison133 m²430 000 €3 233
22/09/20256 Bd Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement25 m²280 000 €11 200
22/09/20256 Bd Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement30 m²280 000 €9 333
15/09/202520 Rue Du Pont David 93600 Aulnay-sous-BoisMaison99 m²340 000 €3 434
11/09/20256 Rue Jules Princet 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement65 m²175 000 €2 692
04/09/20256 Av Raspail 93600 Aulnay-sous-BoisMaison60 m²370 000 €6 167
03/09/20255 Rue Rouget De L Isle 93600 Aulnay-sous-BoisMaison71 m²236 920 €3 337
24/07/20253 Rue Berteaux 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement33 m²105 500 €3 197
17/07/20252 Bd Hoche 93600 Aulnay-sous-BoisMaison129 m²147 196 €1 141
17/07/202518 Rue Massenet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison61 m²275 000 €4 508