Signal Vente

118 Boulevard Robert Ballanger 93420 Villepinte

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieC GESn° 2693E2338893F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface29 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé285 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement075 m²CC10443
02/10/2026appartement070 m²CC9543
02/10/2026appartement064 m²CC10343
02/10/2026appartement073 m²CC7943
02/10/2026appartement065 m²CC10243
02/10/2026appartement090 m²CC9843
02/10/2026appartement073 m²CC9543
02/10/2026appartement097 m²CC11643
02/10/2026appartement088 m²CC8743
02/10/2026appartement078 m²CC8843
02/10/2026appartement031 m²CC9543
02/10/2026appartement031 m²CC9443
02/10/2026appartement028 m²CC10343
02/10/2026appartement028 m²CC10343
02/10/2026appartement061 m²CC7843
02/10/2026appartement043 m²CC9843
02/10/2026appartement043 m²CC9743
02/10/2026appartement048 m²CC8643
02/10/2026appartement048 m²CC8643
02/10/2026appartement043 m²CC8543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 157 €/m² à Villepinte (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 184 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation84 810 – 99 559 €
Soit3 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202513 Av Jules Guesde 93420 VillepinteAppartement28 m²115 000 €4 107
21/11/202516 Av Roger Salengro 93420 VillepinteMaison85 m²250 000 €2 941
21/11/20255 Bd Pepiniere 93420 VillepinteAppartement43 m²149 000 €3 465
14/11/202545 Av Jules Ferry 93420 VillepinteAppartement60 m²176 000 €2 933
31/10/202510 All Cedres 93420 VillepinteAppartement41 m²165 000 €4 024
17/10/20255 Bd Pepiniere 93420 VillepinteAppartement60 m²160 000 €2 667
15/10/20252 Av P Vaillant Couturier 93420 VillepinteAppartement52 m²168 000 €3 231
14/10/2025167 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement46 m²135 500 €2 946
10/10/2025144 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement53 m²125 540 €2 369
09/10/202514 Av Montcalm 93420 VillepinteAppartement104 m²319 800 €3 075
30/09/2025125 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement46 m²150 000 €3 261
29/09/2025139 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement37 m²149 000 €4 027
26/09/2025127 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteMaison116 m²635 000 €5 474
25/09/2025125 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement65 m²210 000 €3 231
25/09/2025125 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement34 m²160 000 €4 706