Signal Vente

13ter Allée Pierre Simon 93390 Clichy-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 26 j)

E énergieC GESn° 2693E2338438S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Clichy-sous-Bois (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 810 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 950 – 134 941 €
Soit2 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025149 All De Montfermeil 93390 Clichy-sous-BoisAppartement68 m²700 000 €10 294
31/12/2025149 All De Montfermeil 93390 Clichy-sous-BoisAppartement27 m²700 000 €25 926
31/12/2025149 All De Montfermeil 93390 Clichy-sous-BoisAppartement40 m²700 000 €17 500
31/12/2025149 All De Montfermeil 93390 Clichy-sous-BoisAppartement30 m²700 000 €23 333
22/12/2025126 C All De Montfermeil 93390 Clichy-sous-BoisMaison46 m²290 000 €6 304
22/12/2025126 Q All De Montfermeil 93390 Clichy-sous-BoisMaison46 m²290 000 €6 304
19/12/2025157 All De Montfermeil 93390 Clichy-sous-BoisMaison177 m²1 200 000 €6 780
10/12/20252 All Maurice Huron 93390 Clichy-sous-BoisAppartement30 m²97 000 €3 233
21/11/2025104 All De Montfermeil 93340 Le RaincyAppartement45 m²375 600 €8 347
18/11/202510 B All Robert Besson 93390 Clichy-sous-BoisAppartement16 m²57 000 €3 563
15/10/202537 All Maurice Huron 93390 Clichy-sous-BoisMaison72 m²425 000 €5 903
10/10/20251 All Louis Janny 93390 Clichy-sous-BoisAppartement49 m²120 000 €2 449
03/10/202518 All Louis Janny 93390 Clichy-sous-BoisMaison78 m²335 000 €4 295
17/09/202528 All Du Plateau 93340 Le RaincyMaison159 m²625 000 €3 931
05/09/202530 All De La Limite 93390 Clichy-sous-BoisAppartement42 m²118 000 €2 810