Signal Vente

18 Avenue de la Gare 93420 Villepinte

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieB GESn° 2693E2335287N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface36 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé974 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 142 €/m² à Villepinte (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 798 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 661 – 118 167 €
Soit3 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 Av Des Nymphes 93420 VillepinteAppartement56 m²191 000 €3 411
03/12/202513 Av Napee 93420 VillepinteAppartement30 m²123 000 €4 100
21/11/20258 Av Des Nymphes 93420 VillepinteAppartement80 m²217 500 €2 719
31/10/202544 Av Du General De Lestrain 93420 VillepinteAppartement64 m²177 570 €2 775
09/10/202512 Av Du General De Lestrain 93420 VillepinteAppartement41 m²127 000 €3 098
09/10/20258 Av Edouard Branly 93420 VillepinteAppartement57 m²190 000 €3 333
30/09/20255 Av Edouard Branly 93420 VillepinteAppartement60 m²166 000 €2 767
19/09/202540 Av De La Gare 93420 VillepinteAppartement38 m²125 000 €3 289
12/09/20251 Rue Jean Goujon 93290 Tremblay-en-FranceAppartement86 m²193 000 €2 244
03/09/202532 Av Napee 93420 VillepinteAppartement49 m²140 000 €2 857
21/08/202511 Av Parmentier 93420 VillepinteAppartement32 m²128 000 €4 000
28/07/20251 Pl Degeyter 93420 VillepinteAppartement39 m²136 800 €3 508
04/06/202522 Av Edouard Branly 93420 VillepinteAppartement43 m²177 000 €4 116
27/05/202521 Av De La Gare 93420 VillepinteAppartement43 m²149 000 €3 465
29/04/202516 Pl De La Gare 93420 VillepinteAppartement77 m²218 560 €2 838